| 項目名稱 | 內蒙古自治區通遼市大象廣場人防工程地下停車場整體招租（年租金874332元，租期5年） | 項目編號 | 09FCZZ20220038 |
| 掛牌起始日期 | 2022/2/15 | 掛牌截止日期 | 2022/3/14 |
| 掛牌期滿，如未征集到意向承租方 | 掛牌期滿后如未征集到意向承租方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（4）個周期。 |
標的
概況 | 標的坐落 | 通遼市科爾沁區西拉木倫大街與東順路交匯處 |
| 基本屬性 | 標的類型 | 整體招租 | 所在層數 | 地下1-2層 |
| 租賃面積約（㎡） | 18700 | 租賃期限（年） | 5 |
| 租金支付方式 | 一年一付，現金一次性支付 | 租金遞增方式 | 無 |
| 裝修期限 | 無 | 承租押金(元) | 200000 |
| 房屋現狀 | 標的狀態 | 閑置 | 是否設置原承租人優先權 | 否 |
| 配套、環境、交通、亮點 | 1、標的小區南臨西拉木倫大街，北臨紅勝大街，西臨平安路，東臨東順路。附近有萬達廣場、大象廣場、醫院、飯店、保險公司、藥店、銀行等生活服務場所及辦公場所。
2、標的小區附近有通遼市第七中學、施介小學等文教行政機構，區域內人流量、車流量較大，公共服務配套設施齊全，基礎配套設施完善。
3、標的小區附近通有9路、12路、67路、80路等公交車，道路通達度較好，公共交通條件便利。 |
| 其他情況 | 因人防工程的特殊性，承租方須注意水電安全，資產內部保持通風，以確保人防設施設備處于安全狀態。 |
| 評估情況 | 評估價 | 874332元/年 |
| 評估基準日 | 2021/6/21 |
| 評估機構 | 內蒙古科瑞房地產土地資產評估有限公司 |
| 租金底價（元） | 874332元/年 |
| 出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱：通遼市住房和城鄉建設局（通遼市人民防空辦公室）
組織機構代碼證號：11150500MB16286761
注冊地：通遼市新城區創業大廈7樓
法定代表人：徐浩濤
經濟類型：國資監管機構/政府部門 |
| 出租方承諾 | 本出租方現委托內蒙古產權交易中心按本申請書的內容在其網站及相關媒體上公開發布產權出租信息并由內蒙古產權交易中心組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1、本次產權出租是我方真實意愿表示，出租的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。
2、我方出租產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。
3、我方所提交的附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
4、我方在出租過程中，遵守法律法規規定和產權交易市場以及內蒙產古權交易中心的相關規則，按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。 |
| 出租方決策文件 | 關于通遼市住房和城鄉建設局人防工程出租的批復 |
| 行為批準或備案機構 | 通遼市財政局 |
特別
告知 | 1、本次出租的標的房產位于通遼市科爾沁區東順路以西，西拉木倫大街以北，大象廣場地下，所在樓層為地下1-2層，租賃建筑面積18700㎡，簡單裝修，租賃面積以實際面積為準。 2、本次出租標的房產租期為5年，掛牌價為該項目1年租金的招租底價，租期內租金不變。 3、本次出租標的為地下室，用途為地下停車場，無供暖設施。標的房產禁止存放危險化學品，不可從事國家法律禁止的活動等。如有發生爆炸、火災等安全事故所產生的一切經濟損失和相關責任均由承租方負責。 4、因人防工程的特殊性，承租方須注意水電安全，租賃資產內部保持通風，以確保人防設施設備處于安全狀態。 5、標的勘驗：公告期內提前預約 勘驗聯系人：哈斯13514859158 6、請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，與當地國土、規劃等相關部門溝通，了解相關法律法規政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。公告涉及圖片僅供參考。內蒙古產權交易中心有限責任公司（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。 7、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現《e交易平臺競價交易規則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，內蒙古產權交易中心有限責任公司不承擔任何責任。 8、承租方未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，經過中心催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。 |
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